8 (929) 503 30 33

Земельные участки в 20 км от Новой Москвы в экологическом чистом районе Калужской области

Участки ИЖС без подряда

Рассрочка на индивидуальных условиях

От 40 000 руб. за сотку. Все коммуникации включены в стоимость.

100 % готовность поселка, приезжайте и убедитесь сами!

Звоните по тел.: 8 (499) 402 80 63 (доб. 122), моб.: 8 (929) 503 30 33

О поселке

Описание

Поселок «Усадьба Грачи» расположен в живописной местности в экологически благополучном районе Калужской области в 83 км от МКАД и всего в 20 км от Новой Москвы. Добраться до него можно тремя разными способами, по просторному Калужскому, а также по Варшавскому и Киевскому шоссе.

Удачное расположение, прекрасная транспортная доступность, красивые природные ландшафты, хвойный лес, чистейший воздух создают все условия для полноценного загородного отдыха. Для жителей обеспечена вся необходимая инфраструктура, что делает его пригодным для круглогодичного проживания.

Вид разрешенного использования ИЖС позволяет возвести полноценный дом, который станет надежным активом на многие годы, а также предусматривает возможность прописки.

Преимущества

«Усадьба Грачи» - это современный готовый поселок с участками без подряда с уже действующими коммуникациями. Он расположен на небольшом, но оптимальном удалении от основных трасс, что позволяет наслаждаться прелестями загородной жизни, затрачивая на дорогу из Москвы в среднем около часа.

Организован удобный подъезд к участку. Вокруг нет муравейника из других коттеджных поселков, только смешанный лес с вековыми деревьями, небольшая речка и все условия для комфортной жизни. На въезде расположено административное здание в корпоративном стиле.

Значительная территория отведена для общего пользования. В удаленной части поселка расположены лесные земельные участки увеличенной площади с собственным выходом к лесу.

Окружение

Поселок «Усадьба Грачи» находится в окружении лесных массивов, в летнее время здесь можно собрать хороший урожай грибов и ягод или просто прогуляться по лесу. А расположенное неподалеку охотхозяйство «Барсуки» предоставляет в распоряжение любителям охоты свои владения.

Поселок буквально окружен развлекательными парками. Знаменитый «Парк птиц» находится в 12 км. Здесь представлено более 2000 видов птиц, редких зверей, насекомых и рыб, привезенных со всех континентов. Этот парк - настоящий рай для семейного отдыха.

В 38 км от поселка «Усадьба Грачи» расположен культурно-образовательный центр «Этномир». Посетив этот уникальный комплекс, занимающий площадь 140 га, вы ознакомитесь с культурой и бытом различных народов мира. Здесь же находится и развлекательный семейный парк с детскими площадками, веревочным городком, кафе и ресторанами.

Инфраструктура

Круглосуточная охрана

Детский и спортивный комплексы

Электричество 15 КВт с точкой присоединения - прибор учета в ПОДАРОК!

Подведен газ и коммуникации

Система видеонаблюдения

Въездная группа с административным зданием

Автоматическая система въезда и круглогодичный подъезд

ИЖС (с возможностью прописки)

Генплан

Участки и цены

№ участка Площадь, сот. Стоимость сотки Стоимость участка Особенности участка
2 10 40000 руб. 400000 руб. АКЦИЯ!
3 10 67000 руб. 670000 руб.
4 10 67000 руб. 670000 руб.
5 10 67000 руб. 670000 руб.
6 10 62000 руб. 620000 руб.
7 10 62000 руб. 620000 руб.
9 10 72000 руб. 720000 руб.
10 10 72000 руб. 720000 руб.
11 10 72000 руб. 720000 руб.
12 10 72000 руб. 720000 руб.
13 10 72000 руб. 720000 руб.
14 10 77000 руб. 770000 руб.
16 10 77000 руб. 770000 руб.
17 10 77000 руб. 770000 руб. участок расположен поблизости от лесного массива
18 10 79000 руб. 790000 руб. участок расположен поблизости от лесного массива
19 13.5 84000 руб. 1134000 руб. участок расположен поблизости от лесного массива
20 13.9 84000 руб. 1167000 руб. участок у лесного массива
21 24.4 86000 руб. 2098400 руб. участок у лесного массива
22 26.75 85000 руб. 2273750 руб. лесной участок
23 26.55 85000 руб. 2256750 руб. лесной участок
24 26.75 85000 руб. 2273750 руб. лесной участок
25 27.35 84000 руб. 2297400 руб. лесной участок
26 33.5 77000 руб. 2579500 руб. лесной участок
33 10.15 77000 руб. 781550 руб. участок расположен по близости от лесного массива
34 10.6 68000 руб. 720800 руб.
35 10 67000 руб. 670000 руб.
36 10 67000 руб. 670000 руб.
37 10 62000 руб. 620000 руб.
38 10 62000 руб. 620000 руб.
39 10 62000 руб. 620000 руб.
40 10 62000 руб. 620000 руб.
41 10 62000 руб. 620000 руб.
42 10 64000 руб. 640000 руб.
43 10 64000 руб. 640000 руб.
44 10 62000 руб. 620000 руб.
45 10 62000 руб. 620000 руб.
46 10 62000 руб. 620000 руб.
48 10 62000 руб. 620000 руб.
51 10 68000 руб. 680000 руб.
52 11 52000 руб. 572000 руб. Участок у лесного массива
53 12.35 74000 руб. 913900 руб.
54 10 71000 руб. 710000 руб.
57 10 70000 руб. 700000 руб.
58 10 65000 руб. 650000 руб.
60 10 65000 руб. 650000 руб.
61 10 65000 руб. 650000 руб.
62 10 65000 руб. 650000 руб.
63 10 65000 руб. 650000 руб.
64 10 62000 руб. 620000 руб.
65 10 62000 руб. 620000 руб.
66 10 62000 руб. 620000 руб.
67 10 62000 руб. 620000 руб.
68 10 67000 руб. 670000 руб.
69 10 67000 руб. 670000 руб.
70 10 67000 руб. 670000 руб.
71 10 74000 руб. 740000 руб.
72 12.4 84000 руб. 1041600 руб. участок у лесного массива
73 10.2 86000 руб. 877200 руб. участок у лесного массива
74 9 76000 руб. 684000 руб.
№ участка Площадь, сот. Стоимость сотки Стоимость участка Особенности участка
75 10 70000 руб. 700000 руб.
76 10 70000 руб. 700000 руб.
77 10 70000 руб. 700000 руб.
78 10 65000 руб. 650000 руб.
79 10 65000 руб. 650000 руб.
80 10 65000 руб. 650000 руб.
81 10 65000 руб. 650000 руб.
82 10 60000 руб. 600000 руб. участок вблизи детского и спортивного комплекса
84 10 57000 руб. 570000 руб. участок вблизи детского и спортивного комплекса
85 10 62000 руб. 620000 руб.
86 10 62000 руб. 620000 руб.
87 10 62000 руб. 620000 руб.
88 10 62000 руб. 620000 руб.
89 10 67000 руб. 670000 руб.
90 10 77000 руб. 770000 руб. участок у лесного массива
91 10 77000 руб. 770000 руб. участок у лесного массива
92 12.7 80000 руб. 1016000 руб. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Участок у леса
93 17.7 86000 руб. 1522200 руб. участок у лесного массива
94 10 72000 руб. 720000 руб.
95 10 70000 руб. 700000 руб.
97 11 70000 руб. 770000 руб.
98 12.2 72000 руб. 878400 руб. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Участок у леса
99 11 70000 руб. 770000 руб. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Участок у леса
100 9 67000 руб. 603000 руб.
101 10 67000 руб. 670000 руб.
103 9 74000 руб. 666000 руб.
106 10 80000 руб. 800000 руб.
107 10 80000 руб. 800000 руб.
108 12 80000 руб. 960000 руб. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Участок у леса
109 9.65 80000 руб. 772000 руб. участок у лесного массива
110 14.05 79000 руб. 1109950 руб. участок у лесного массива
111 11 52000 руб. 572000 руб.
112 11 52000 руб. 572000 руб.
113 11 67000 руб. 737000 руб.
114 11 67000 руб. 737000 руб.
115 11 67000 руб. 737000 руб.
116 10.9 62000 руб. 675800 руб.
117 9.1 31000 руб. 282100 руб. продается вместе с участком №118
118 16.2 51000 руб. 826200 руб. продается вместе с участком № 117
120 10.6 82000 руб. 869200 руб. участок у лесного массива
121 10.5 72000 руб. 756000 руб. участок у лесного массива
122 10.7 67000 руб. 716900 руб.
123 8 64000 руб. 512000 руб.
124 9.5 67000 руб. 636500 руб.
125 13.7 84000 руб. 1150800 руб. участок у лесного массива
126 13.5 82000 руб. 1107000 руб. участок у лесного массива
127 10 67000 руб. 670000 руб.
128 10 62000 руб. 620000 руб.
129 10 62000 руб. 620000 руб.
130 10 64000 руб. 640000 руб.
131 10 67000 руб. 670000 руб.
132 10 70000 руб. 700000 руб.
133 10.7 82000 руб. 877400 руб. участок у лесного массива
134 9.6 82000 руб. 787200 руб. участок у лесного массива
135 9 46000 руб. 414000 руб.
136 9 46000 руб. 414000 руб.
137 9 46000 руб. 414000 руб.
139 9 46000 руб. 414000 руб. участок вблизи детского и спортивного комплекса
140 14.7 82000 руб. 1205400 руб. участок у лесного массива

Участок №

Площадь:

Стоимость: руб.

Примечание:

Фотографии

Новости

14 мая 2019 года

Продолжается благоустройство въездной группы в поселке. Планируется обустройство посевного газона, а также посадка декоративных и плодовых растений.

23 апреля 2019 года

Уважаемые покупатели! Приглашаем вас 2 мая 2019 года на экскурсию по поселку и просмотр земельных участков. Мы ответим на все вопросы, предоставим всю необходимую информацию, поможем выбрать лучшие участки, обсудим индивидуальные скидки. Ждем вас!

22 апреля 2019 года

С началом дачного сезона в поселке появился безлимитный интернет.

25 февраля 2019 года

Теперь у всех покупателей есть возможность купить участок в рассрочку на индивидуальных условиях. Спешите приобрести лучшие участки.

26 ноября 2018 года

В поселке "Усадьба Грачи" царит новогоднее настроение. Поздравляем всех с наступающим Новым годом и Рождеством!

22 ноября 2018 года

Завершено благоустройство въездной группы бордюрным камнем

8 ноября 2018 года

Мы обустроили офис продаж, а также помещение для Администрации поселка.

30 октября 2018 года

Завершены работы по устройству газопровода низкого давления на территории поселка

22 октября 2018 года

С 22 октября в поселке организованы охрана территории и имущества общего пользования, а также контроль доступа на территорию частной охранной организацией

21 октября 2018 года

Завершены работы по монтажу системы видеонаблюдения. Ведется круглосуточный контроль за трансформаторными подстанциями, газораспределительной подстанцией, а также за обеспечением порядка на территории в целом.

Контакты

 

Тел.: 8 (499) 402 80 63 (доб. 122)

Моб.: 8 (929) 503 30 33

E-mail: info@grachiusadba.ru

Время работы: ежедневно с 9:00 до 21:00

Офис продаж: Калужская область, Жуковский район, д. Грачёвка, ул. Радужная, 1

Напишите нам

Как проехать

  • Движемся от Москвы по Калужскому, Варшавскому или Киевскому шоссе до пересечения с трассой А-108 (Большое бетонное кольцо).
  • Поворачиваем налево (с Киевского шоссе указатель «на Серпухов и Каширу», с Калужского/Варшавского шоссе указатель «на Серпухов») и движемся до указателя «Грачевка».
  • Поворачиваем направо и движемся 2 километра до деревни Грачевка.
  • В деревне движемся прямо по мосту через речку (ориентир продуктовый магазин справа).
  • Поворачиваем налево и движемся по бетонной дороге до поселка «Усадьба Грачи».

Координаты GPS:

Долгота: 36°48′59.752″E (36.816598)

Широта: 55°5′29.245″N (55.091457)