8 (929) 503 30 33

Земельные участки в 20 км от Новой Москвы в экологическом чистом районе Калужской области

Участки ИЖС без подряда

От 40 000 руб. за сотку. Все коммуникации включены в стоимость.

100 % готовность поселка, приезжайте и убедитесь сами!

Звоните по тел.: 8 (499) 402 80 63 (доб. 122), моб.: 8 (929) 503 30 33

О поселке

Описание

Поселок «Усадьба Грачи» расположен в живописной местности в экологически благополучном районе Калужской области в 83 км от МКАД и всего в 20 км от Новой Москвы. Добраться до него можно тремя разными способами, по просторному Калужскому, а также по Варшавскому и Киевскому шоссе.

Удачное расположение, прекрасная транспортная доступность, красивые природные ландшафты, хвойный лес, чистейший воздух создают все условия для полноценного загородного отдыха. Для жителей обеспечена вся необходимая инфраструктура, что делает его пригодным для круглогодичного проживания.

Вид разрешенного использования ИЖС позволяет возвести полноценный дом, который станет надежным активом на многие годы, а также предусматривает возможность прописки.

Преимущества

«Усадьба Грачи» - это современный готовый поселок с участками без подряда с уже действующими коммуникациями. Он расположен на небольшом, но оптимальном удалении от основных трасс, что позволяет наслаждаться прелестями загородной жизни, затрачивая на дорогу из Москвы в среднем около часа.

Организован удобный подъезд к участку. Вокруг нет муравейника из других коттеджных поселков, только смешанный лес с вековыми деревьями, небольшая речка и все условия для комфортной жизни. На въезде расположено административное здание в корпоративном стиле.

Значительная территория отведена для общего пользования. В удаленной части поселка расположены лесные земельные участки увеличенной площади с собственным выходом к лесу.

Окружение

Поселок «Усадьба Грачи» находится в окружении лесных массивов, в летнее время здесь можно собрать хороший урожай грибов и ягод или просто прогуляться по лесу. А расположенное неподалеку охотхозяйство «Барсуки» предоставляет в распоряжение любителям охоты свои владения.

Поселок буквально окружен развлекательными парками. Знаменитый «Парк птиц» находится в 12 км. Здесь представлено более 2000 видов птиц, редких зверей, насекомых и рыб, привезенных со всех континентов. Этот парк - настоящий рай для семейного отдыха.

В 38 км от поселка «Усадьба Грачи» расположен культурно-образовательный центр «Этномир». Посетив этот уникальный комплекс, занимающий площадь 140 га, вы ознакомитесь с культурой и бытом различных народов мира. Здесь же находится и развлекательный семейный парк с детскими площадками, веревочным городком, кафе и ресторанами.

Инфраструктура

Круглосуточная охрана

Детский и спортивный комплексы

Электричество 15 КВт с точкой присоединения - прибор учета в ПОДАРОК!

Подведен газ и коммуникации

Система видеонаблюдения

Въездная группа с административным зданием

Автоматическая система въезда и круглогодичный подъезд

ИЖС (с возможностью прописки)

Генплан

Участки и цены

№ участка Площадь, сот. Стоимость сотки Стоимость участка Особенности участка
2 10 40000 руб. 400000 руб.
3 10 65000 руб. 650000 руб.
4 10 65000 руб. 650000 руб.
5 10 65000 руб. 650000 руб.
6 10 65000 руб. 650000 руб.
7 10 70000 руб. 700000 руб.
9 10 70000 руб. 700000 руб.
10 10 70000 руб. 700000 руб.
11 10 70000 руб. 700000 руб.
12 10 70000 руб. 700000 руб.
13 10 70000 руб. 700000 руб.
14 10 75000 руб. 750000 руб.
15 10 75000 руб. 750000 руб.
16 10 75000 руб. 750000 руб.
17 10 75000 руб. 750000 руб. участок расположен поблизости от лесного массива
18 10 75000 руб. 750000 руб. участок расположен поблизости от лесного массива
19 13.5 80000 руб. 1080000 руб. участок расположен поблизости от лесного массива
20 13.9 80000 руб. 1112000 руб. участок у лесного массива
21 24.4 81557.38 руб. 1990000 руб. участок у лесного массива
22 26.75 81308.41 руб. 2175000 руб. лесной участок
23 26.55 81167.61 руб. 2155000 руб. лесной участок
24 26.75 81308.41 руб. 2175000 руб. лесной участок
25 27.35 79890.31 руб. 2185000 руб. лесной участок
33 10.15 70000 руб. 710500 руб. участок расположен по близости от лесного массива
34 10.6 65000 руб. 689000 руб.
35 10 65000 руб. 650000 руб.
36 10 65000 руб. 650000 руб.
37 10 65000 руб. 650000 руб.
38 10 60000 руб. 600000 руб.
39 10 60000 руб. 600000 руб.
40 10 60000 руб. 600000 руб.
41 10 60000 руб. 600000 руб.
42 10 60000 руб. 600000 руб.
43 10 60000 руб. 600000 руб.
44 10 60000 руб. 600000 руб.
45 10 60000 руб. 600000 руб.
46 10 60000 руб. 600000 руб.
47 10 60000 руб. 600000 руб.
48 10 65000 руб. 650000 руб.
49 10 65000 руб. 650000 руб.
50 10 65000 руб. 650000 руб.
51 10 55000 руб. 550000 руб.
52 11 50000 руб. 550000 руб.
53 12.35 70000 руб. 864500 руб.
54 10 65000 руб. 650000 руб.
55 10 65000 руб. 650000 руб.
56 10 65000 руб. 650000 руб.
57 10 65000 руб. 650000 руб.
58 10 60000 руб. 600000 руб.
59 10 60000 руб. 600000 руб.
60 10 60000 руб. 600000 руб.
61 10 60000 руб. 600000 руб.
62 10 60000 руб. 600000 руб.
63 10 60000 руб. 600000 руб.
64 10 60000 руб. 600000 руб.
65 10 60000 руб. 600000 руб.
66 10 60000 руб. 600000 руб.
67 10 60000 руб. 600000 руб.
68 10 65000 руб. 650000 руб.
69 10 65000 руб. 650000 руб.
70 10 65000 руб. 650000 руб.
71 10 70000 руб. 700000 руб.
72 12.4 80000 руб. 992000 руб. участок у лесного массива
№ участка Площадь, сот. Стоимость сотки Стоимость участка Особенности участка
73 10.2 80000 руб. 816000 руб. участок у лесного массива
74 9 70000 руб. 630000 руб.
75 10 65000 руб. 650000 руб.
76 10 65000 руб. 650000 руб.
77 10 65000 руб. 650000 руб.
78 10 60000 руб. 600000 руб.
79 10 60000 руб. 600000 руб.
80 10 60000 руб. 600000 руб.
81 10 60000 руб. 600000 руб.
82 10 55000 руб. 550000 руб. участок вблизи детского и спортивного комплекса
84 10 55000 руб. 550000 руб. участок вблизи детского и спортивного комплекса
85 10 60000 руб. 600000 руб.
86 10 60000 руб. 600000 руб.
87 10 60000 руб. 600000 руб.
88 10 60000 руб. 600000 руб.
89 10 60000 руб. 600000 руб.
90 10 70000 руб. 700000 руб. участок у лесного массива
91 10 70000 руб. 700000 руб. участок у лесного массива
92 12.7 80000 руб. 1016000 руб. участок у лесного массива
93 17.7 80000 руб. 1452000 руб. участок у лесного массива
94 10 70000 руб. 700000 руб.
95 10 65000 руб. 650000 руб.
97 11 65000 руб. 715000 руб.
98 12.2 70000 руб. 854000 руб. АКЦИЯ! Вместо 900 000 р. участок у леса!
99 11 70000 руб. 770000 руб. АКЦИЯ! Вместо 825 000 р. участок у леса!
100 9 65000 руб. 585000 руб.
101 10 65000 руб. 650000 руб.
103 9 70000 руб. 630000 руб.
104 15.7 78471.34 руб. 1232000 руб. участок у лесного массива
105 13.85 66317.69 руб. 918500 руб. участок у лесного массива
106 10 75000 руб. 750000 руб.
107 10 75000 руб. 750000 руб.
108 12 80000 руб. 960000 руб. участок у лесного массива
109 9.65 75000 руб. 723750 руб. участок у лесного массива
110 14.05 74768.68 руб. 1050500 руб. участок у лесного массива
111 11 55000 руб. 605000 руб.
112 11 45000 руб. 495000 руб.
113 11 65000 руб. 715000 руб.
114 11 65000 руб. 715000 руб.
115 11 65000 руб. 715000 руб.
116 10.9 45000 руб. 490500 руб.
117 9.1 30000 руб. 273000 руб. продается вместе с участком №118
118 16.2 60000 руб. 796250 руб. продается вместе с участком № 117
120 10.6 80000 руб. 848000 руб. участок у лесного массива
121 10.5 70000 руб. 735000 руб. участок у лесного массива
122 10.7 65000 руб. 695500 руб. участок вблизи реки
123 8 60000 руб. 480000 руб.
124 9.5 65000 руб. 617500 руб.
125 13.7 80000 руб. 1096000 руб. участок у лесного массива
126 13.5 80000 руб. 1080000 руб. участок у лесного массива
127 10 65000 руб. 650000 руб.
128 10 60000 руб. 600000 руб.
129 10 60000 руб. 600000 руб.
130 10 60000 руб. 600000 руб.
131 10 60000 руб. 600000 руб.
132 10 65000 руб. 650000 руб.
133 10.7 80000 руб. 856000 руб. участок у лесного массива
134 9.6 80000 руб. 768000 руб. участок у лесного массива
135 9 45000 руб. 405000 руб.
136 9 45000 руб. 405000 руб.
137 9 45000 руб. 405000 руб.
139 9 45000 руб. 405000 руб. участок вблизи детского и спортивного комплекса
140 14.7 80000 руб. 1176000 руб. участок у лесного массива

Участок №

Площадь:

Стоимость: руб.

Примечание:

Фотографии

Новости

26 ноября 2018 года

В поселке "Усадьба Грачи" царит новогоднее настроение. Поздравляем всех с наступающим Новым годом и Рождеством!

22 ноября 2018 года

Завершено благоустройство въездной группы бордюрным камнем

8 ноября 2018 года

Мы обустроили офис продаж, а также помещение для Администрации поселка.

30 октября 2018 года

Завершены работы по устройству газопровода низкого давления на территории поселка

22 октября 2018 года

С 22 октября в поселке организованы охрана территории и имущества общего пользования, а также контроль доступа на территорию частной охранной организацией

21 октября 2018 года

Завершены работы по монтажу системы видеонаблюдения. Ведется круглосуточный контроль за трансформаторными подстанциями, газораспределительной подстанцией, а также за обеспечением порядка на территории в целом.

17 октября 2018 года

Завершено строительство детской площадки. Предусмотрено ограждение для безопасности маленьких жителей поселка. Все изделия имеют сертификаты соответствия.

Контакты

 

Тел.: 8 (499) 402 80 63 (доб. 122)

Моб.: 8 (929) 503 30 33

E-mail: info@grachiusadba.ru

Время работы: ежедневно с 9:00 до 21:00

Офис продаж: Калужская область, Жуковский район, д. Грачёвка, ул. Радужная, 1

Напишите нам

Как проехать

  • Движемся от Москвы по Калужскому, Варшавскому или Киевскому шоссе до пересечения с трассой А-108 (Большое бетонное кольцо).
  • Поворачиваем налево (с Киевского шоссе указатель «на Серпухов и Каширу», с Калужского/Варшавского шоссе указатель «на Серпухов») и движемся до указателя «Грачевка».
  • Поворачиваем направо и движемся 2 километра до деревни Грачевка.
  • В деревне движемся прямо по мосту через речку (ориентир продуктовый магазин справа).
  • Поворачиваем налево и движемся по бетонной дороге до поселка «Усадьба Грачи».

Координаты GPS:

Долгота: 36°48′59.752″E (36.816598)

Широта: 55°5′29.245″N (55.091457)